Location local d’activités Combs-la-Ville (offre FR77095346L)

A louer, local d'activités de 142m² avec bureaux d'accompagnement et mezzanine à Combs la Ville (77)

A proximité de la francilienne (N104).

Parc sécurisé et clos, grande porte sectionnelle, Accès 10 tonnes maximum.

Accès livraison

Autres locaux dédiés uniquement au stockage sont disponibles à partir de 28m².

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 64 m²

bureaux: 39 m²

1^er étage

réserve: 39 m²

Total des surfaces: 142 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: neuf

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Zone de déchargement

* Espace de 62m² (9,2m x 6,7m)
* Porte sectionnelle (3,6x 4,2 m)
* Point d'eau
* Prise électrique triphasée
* Accès PMR

Type de construction: ossature bois

Hauteur: 5,5 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé

Isolation de la toiture

Isolation des murs: maçonnerie traditionnelle

Source du chauffage: électricité

Type de chauffage: CLIM réversible

prestations

Normes RT2012

Emplacements de parking: 2 VL

Sécurité

Parc sécurisé

Chauffage

Climatisation

Climatisation réversible

Aménagement

Attente prévue pour cuisine

Technique

Accès PMR

Éclairage LED

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 17 400 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 122,54 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

3600€ de dépôt de garantie
Frais de rédaction de bail : 800€ HT

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 8,57 €/m²

Taxe foncière: inclus dans les charges

100€ de charges / mois HT
Soit 1200€ / an HT
Les charges comprennent : l’eau, l’électricité de l’ensemble du dispositif d’éclairage
extérieur, l’assurance de l’immeuble , accès au parc sécurisé, système de
vidéosurveillance, entretiens des espaces extérieurs.

autres surfaces disponibles