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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Locaux d'activités avec bureaux à partir de 383 m² disponibles à la location à Corbeil-Essonnes (91)
91100 Corbeil-Essonnes

surface :467 m²
loyer :100 €/m²HT-HC/an
Référence : 91 095 460LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons, à la location, plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux, à partir de 383 m² à 467 m², situé au sein de la zone industrielle Exona à Corbeil-Essonnes (91).

Les biens sont composés de 301 à 361 m² d'entrepôt et de 82 à 106 m² de bureaux.

Les caractéristiques techniques de l'offre sont d'une charge au sol de 2 t/m², une hauteur sous poutre de 6.5 m, d'un accès de plain-pied pour chaque lot ainsi que plusieurs emplacements de parking VL.

Idéalement situé à Corbeil-Essonnes (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N104), le RER et plusieurs lignes de bus.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
361
bureaux/locaux sociaux
16

1er étage

bureaux/locaux sociaux
90

Total des surfaces
467
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3 m x 3,5 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
Sky dôme + tube fluo
prestations

Tarif jaune

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Climatisation

Réversible

Aménagement

Carrelage

Technique

Faux plafonds, Accès PMR

Éclairage LED encastrés dans le faux plafond

Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17 €/m²
Taxe foncière
5,96 €/m²
Taxe bureaux (TB)
2,6 €/m²
contacts

Ion STICI

+33 (0)1 41 79 77 77
istici@eol.fr

Dorine RAMOS

+33 (0)1 41 79 77 77
dramos@eol.fr

en cours
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