EOL vous propose à la location, un entrepôt frigorifique avec 5 quais accompagné de bureaux et locaux sociaux d'une surface totale de 1 729 m² , zone SENIA à ORLY (94).
Aire de manœuvres pour l'accès Poids Lourds sur un site clos et sécurisé.
Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte
- Accès routiers : A6 - A86 - N7
RER : C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus : lignes régulières et Trans Val de Marne
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 500 m²
1er étage
- bureaux
- 390 m²
- Total des surfaces
- 1 890 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1995
- Disponibilité
- immédiate
Locaux sociaux et sanitaires en rez-de-chaussée
- Type de construction
- panneaux frigo
- Hauteur
- de 3.5 à 4.4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- panneaux sandwich
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Frigorifique
- froid positif
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Chauffage par ventilo-convecteurs
Technique
Faux plafonds
Sanitaires
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 305 €
- Loyer global HT-HC/an
- 242 060 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 140 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais d'acte notarié pour le bail à la charge du preneur : 2 400 €
- Charges locatives
- 54,25 €/m²
- Honoraires de gestion
- 4 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 16,96 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Charges communes comprenant : l’entretien des installations et de l’électricité de production de froid, y compris les terminaux et les honoraires de gestion + l'entretien des espaces verts, toiture, collecte des déchets
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
