Location entrepôt / bureau Orly (offre FR94022357L)

Nous vous proposons à la location, au sein de la ZI SENIA, à Orly-Thiais (94), proche Rungis, un entrepôt avec une grande hauteur sous poutre de 12 m, 4 quais de déchargement et des bureaux d'accompagnement en étage.

Descriptif :
- 4 quais de déchargement
- Hauteur max 12 mètres
- Sanitaires et vestiaires
- Hall d'accueil/show-room
- Bureaux sur 2 niveaux
- Salle de réunion
- WC RDC et en étage
- Parkings VL en sous-sol
- Accès semi remorques

Disponibilité immédiate

Zone d'accès poids lourds, au seine de la zone SENIA, à proximité immédiate des grands axes routiers et du MIN de Rungis.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements et vous le présenter lors d'une prochaine visite.

situation / desserte

Département: Val-de-Marne

Zone: ZI SENIA

Desserte routière: A6 - A86 ou N7 - D64

RER: C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"

Bus: lignes régulières et Trans Val de Marne

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 1 725 m²

bureaux: 301 m²

Total des surfaces: 2 026 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

Aire de manœuvre

Autorisations ICPE : 1510

Type de construction: structure béton

Hauteur: jusqu'à 12.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier double peau isolante

Accès à quai: 4

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: rampes tubes fluorescents

prestations

Parkings VL en extérieur et en sous-sol
Électricité en triphasé (tarif jaune à confirmer)

Stockage en sec uniquement

Emplacements de parking: VL : Oui / PL : Oui / 14 SS

Sprinkler

R.I.A.

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Sécurité

Gardien

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 222 860 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 110 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel d'avance

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

Modalités de résiliation : à la première triennale
Loyer entrepôt/bureau parking inclus: 110 € HT-HC/m²/an
Indexation : annuelle en fonction de la variation de l’indice ILAT
Frais d’état des lieux à la charge du locataire

charges (ht) & taxes