EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités d'une surface de 1 060 m², au sein de la ZA LES BOUTRIES à CONFLANS SAINTE HONORINE (78).

situation / desserte

Département: Yvelines

Zone: ZA LES BOUTRIES

Desserte routière: N184 - A15

RER: Ligne A "Neuville université" 2 km

SNCF: Ligne L "Neuville université" 2 km

Bus: Réseau Optile : Ligne 17 "Sextant"

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 880 m²

locaux sociaux: 90 m²

1^er étage

bureaux: 90 m²

Total des surfaces: 1 060 m²

description

Bâtiment indépendant: oui

Etat général: en état d’usage

Disponibilité: début mai 2025

caractéristiques

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 5.0 à 7.0 m

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: radiants

Type d'éclairage: rampes tubes fluorescents

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Puissance électrique: 48 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)

Loyer global HT-HC/an: 90 000 €

Loyer global HT-HC/m²/an: 84,9 €

Régime fiscal: TVA

Bail: commercial 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: trimestriel à terme échu

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: nous consulter

Taxe foncière: 10,38 €/m²

contacts

Antonin CAMPOS

: +33 (0)1 41 79 77 77

: acampos@eol.fr

Réda SAIDANE

: +33 (0)1 41 79 77 77

: rsaidane@eol.fr

Kevin BENOIT

: +33 (0)1 41 79 77 77

: kbenoit@eol.fr

en cours