EOL vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 3 000 m² environ au sein de la nouvelle zone d’activités d’Aérolians qui s’insère dans le pôle de développement de Paris-Charles-de-Gaulle et dans l’extension du Parc d’affaires européen Paris Nord 2.
Cet ensemble immobilier réunira à terme plusieurs types de bâtiments à usage de bureaux, activités et services.
La vie du parc d'activités s'organisera selon une logique spécifique de regroupement de services in situ liée à la fois à l'éloignement relatif des zones de résidence et à la nécessité pour les entreprises de disposer sur place de services en relation avec leurs besoins.
Les efforts d'aménagement ont, en outre, porté sur l'environnement paysager et architectural (espaces verts, cheminements piétonniers, pistes cyclables, étangs, immeubles HQE), l'accessibilité du parc d'activités, ou encore la sécurité des entreprises et des bâtiments.
Disponibilité : 12 mois après signature
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AEROLIANS
- Desserte routière
- A1, A104, RD40
- RER
- Ligne B "Parc des Expositions" 1 kilomètre
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 035 m²
- hall
- 97 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 1 130 m²
2ème étage
- activité/entrepôt
- 714 m²
- Total des surfaces
- 2 976 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après signature
Tarifs électriques jaunes – 175 KVA dont 17 KVA d’autoconsommation
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,2 m
- Charge au sol
- 1 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Emplacements de parking
- 49 VL
- Voierie lourde
Sécurité
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Climatisation
Climatisation VRV 3 tubes dans les bureaux (en option)
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
- Prix de vente hors fiscalité
- 5 945 600 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 1 850 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
10 000 € HT par place (sous-sol)
Fiscalité : 15 €/m²/an
Fiscalité : 15 € HT/m²/an
Parking sous-sol : 10 000 € HT/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
