Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Gardanne
Le département des Bouches-du-Rhône (13) est la subdivision administrative où se situe Gardanne, qui totalise 21 376 habitants. Cette municipalité est l'endroit idéal si vous souhaitez créer ou développer une entreprise. Sa surface totale est de 27 km². La ville de Gardanne abrite 10 037 habitations et 752 entreprises, dont 147 entreprises de moins de 10 salariés et 147 sociétés de plus de 10 salariés. Elles emploient 7 766 personnes, alors que le taux de chômage est de 8,9 %. Dans le détail, on compte 488 entreprises dans le secteur des services, du commerce et des transports, 85 établissements publics et 76 entreprises du secteur de l'industrie. Concernant l'activité agricole, il y a 4 exploitations. À titre indicatif, Gardanne totalise 99 entreprises dans le secteur de la construction, ainsi que 160 entreprises spécialisées dans le commerce et la réparation automobile.
La ville de Gardanne offre de belles possibilités aux artisans et aux entrepreneurs à la recherche de locaux ou d'un entrepôt. Vous avez peut-être des critères spécifiques, il vous faut par exemple une salle de réunion ou une hauteur sous plafond minimale. Concernant la localisation, préférez-vous un entrepôt en location en zone d'activités commerciales (ZAC) ? L'entrepôt dont vous avez besoin devra-t-il bénéficier d'une porte sectionnelle ? Avant de débuter les recherches, vous devez établir la liste des critères auxquels devra répondre le local idéal.
Vous le savez certainement : à Gardanne ou ailleurs, les petites annonces immobilières ne recensent pas tous les locaux professionnels mis en vente ou en location. Bon nombre d'entreprises s'adressent en réalité à des plateformes spécialisées car elles souhaitent obtenir des conseils d'experts. Il faut dire que l'immobilier d'entreprise est un secteur très particulier. Le succès d'une société dépend en partie de son implantation et il est nécessaire de tenir compte de multiples critères. On peut rechercher un local commercial avec une vitrine et des places de stationnement juste en face. Un chef d'entreprise qui désire un bâtiment accessible aux camions sera plus réceptif à la taille des voies de communication qui y donnent accès. En somme, chaque situation est particulière, d'où l'importance d'obtenir des conseils d'un spécialiste. Seul un professionnel chevronné sera en mesure de faire un point complet quant à vos attentes.
Une copropriété représenterait-elle un problème pour vous ? Souhaitez-vous que votre futur local soit situé à proximité d'une ligne de bus ou du tramway ? Pour le cas où nous trouverions un endroit qui répondrait à tous vos besoins mais sur le territoire d'une commune voisine de Gardanne, est-ce que cela serait susceptible de vous convenir ? Souhaitez-vous une salle de repos ou un espace d'exposition pour vos marchandises ? Avez-vous absolument besoin d'une climatisation ? Immobilier neuf ou ancien ?
S'il est un choix stratégique, c'est bien l'implantation de votre entreprise. Vous devez vraiment vérifier plusieurs éléments avant de signer un contrat de location qui vous engagera pendant au moins trois années. Voici quelques questions à se poser : y a-t-il un monte-charge, un ascenseur ou d'autres installations qui vous obligeront à prendre un contrat de maintenance, lequel s'ajouterait dans ce cas au montant du loyer ? Est-ce un local à étages ou en rez-de-chaussée ? Quel bail vous propose-t-on : dérogatoire ou saisonnier ?
Rendez-vous sur notre site si vous voulez louer ou acheter un local dans une ville ambitieuse. À ce jour, 3 annonces y sont proposées. Après avoir découvert nos annonces, contactez nos experts en immobilier d'entreprise.
