Lease of warehouses or of business premises Lens
Le département du Pas-de-Calais (62) est la subdivision administrative où se situe la ville de Lens, qui réunit 31,606 habitants. Totalisant 12 km² de superficie, cette municipalité est l'endroit idéal pour développer une entreprise. La ville de Lens abrite un total de 17,326 habitations et 1,098 sociétés. Elles emploient 21,373 salariés et le taux de chômage est de 18.9 %. Le secteur des services, du commerce et des transports est représenté par 780 sociétés, celui de l'industrie par 47 entreprises et l'agriculture par 0 exploitations. Il existe encore 191 établissements administratifs. À titre indicatif, Lens accueille 80 entreprises dans le domaine du bâtiment, ainsi que 243 entreprises dans celui du commerce et de la réparation automobile.
Pour les entrepreneurs qui cherchent des locaux ou un entrepôt, on trouve des possibilités intéressantes à Lens. Il se peut que vous ayez des besoins particuliers, comme une salle de réunion ou une grande superficie. Avez-vous besoin d'un entrepôt dans une ZAC (zone d'activités commerciales), une ZA (zone d'activités) ou une ZI (zone industrielle) ? L'entrepôt dont vous avez besoin doit-il proposer un quai de chargement ? Avant de commencer les recherches, vous devrez répertorier les éléments indispensables.
Vous êtes sans doute au courant : à Lens ou ailleurs, de multiples locaux d'activités à vendre ou à louer ne sont pas listés dans les petites annonces. De nombreux entrepreneurs s'appuient effectivement sur des plateformes spécialisées, car ils veulent profiter d'une expertise. L'immobilier d'entreprise est un marché très spécifique. L'implantation d'une société, c'est un choix majeur, devant considérer de multiples éléments. Certains veulent un local commercial avec une vitrine et des possibilités de stationnement juste en face. S'il s'agit d'un bâtiment où seront livrées des palettes en transit, l'entrepreneur s'intéressera aux voies qui permettent d'accéder au bâtiment. En somme, chaque cas est unique, d'où l'importance de l'accompagnement par un spécialiste. Un professionnel va savoir faire un point complet quant à vos exigences.
?Immobilier ancien ou neuf ? Désirez-vous une salle de repos ou une boutique pour y présenter vos produits ? Signeriez-vous pour un local situé dans une copropriété ? Le local doit-il forcément être doté d'une climatisation, et si oui, doit-elle être réversible ? Votre local d'activité doit-il être implanté à proximité d'une ligne de bus ou d'une station de métro ? Pour le cas où nous vous proposerions un endroit répondant complètement à vos besoins mais sur le territoire d'une commune limitrophe de Lens, est-ce que cela serait susceptible de vous intéresser ?
S'il est une décision dont dépend directement l'avenir de votre société, c'est bien son implantation. Avant de signer un bail qui vous engagera pendant plusieurs années, pensez à vérifier plusieurs éléments. Voici un certain nombre de points à titre d'exemple : y a-t-il un ascenseur ou d'autres installations dont vous devrez assurer la maintenance, ce qui viendrait alors s'ajouter au loyer ? Le local est-il de plain-pied ou comporte-t-il plusieurs étages ? Au sujet du bail : s'agit-il d'un bail dérogatoire ou commercial ? Quel est, pour finir, le montant des honoraires ?
Vous souhaitez louer ou acheter un local dans une ville dynamique ? Actuellement, 3 annonces sont proposées sur notre site web. Après avoir consulté nos annonces, n'hésitez pas à contacter l'un de nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise.
