Lease of warehouses or of business premises Les Ulis
Les Ulis (91940), avec ses habitants, se trouve au cœur du département de l'Essonne (91). Totalisant 5 km² de superficie, cette municipalité est un endroit privilégié pour développer votre entreprise. La ville des Ulis compte 10,153 habitations, dont 93.3 sont des résidences principales, et 688 entreprises. Elles font travailler 15,526 personnes. Le taux de chômage s'établit à11.5 %. On compte 68 établissements administratifs, 52 entreprises dans le secteur de l'industrie et 525 sociétés dans le secteur des transports, des services et du commerce. Enfin, il reste 0 exploitations agricoles sur le territoire. Notons que que 43 entreprises travaillent dans le domaine de la construction et 212 sociétés dans l'automobile.
Pour les entrepreneurs qui recherchent un entrepôt ou des locaux, il y a des possibilités intéressantes aux Ulis. Peut-être avez-vous des critères spécifiques, comme un espace de réunion ou une grande superficie ? En ce qui concerne la localisation, préférez-vous un entrepôt à louer en zone industrielle (ZI) ou en zone d'activités (ZA) ? Votre futur bâtiment doit-il disposer d'un quai de chargement ou d'une porte sectionnelle ? Il s'agit d'éléments qu'il va vous falloir répertorier avant de vous lancer dans la quête du local idéal.
Vous êtes sans doute au courant : aux Ulis comme partout, des locaux d'activités à vendre ou à louer ne sont pas listés dans les petites annonces. C'est compréhensible : beaucoup de professionnels s'appuient effectivement sur des plateformes comme la nôtre, pour profiter d'une expertise. Il n'y a pas beaucoup de secteurs plus exigeants que l'immobilier d'entreprise. L'installation d'une entreprise, c'est une décision stratégique devant tenir compte de nombreux critères. On peut rechercher un espace commercial avec une grande vitrine et des possibilités de stationnement juste en face. Un entrepreneur qui désire un bâtiment accessible aux 19 tonnes va être plus réceptif à la taille des voies de communication qui y donnent accès. De fait, chaque cas est unique, d'où la nécessité d'être accompagné par un expert. Seul un professionnel expérimenté saura parfaitement analyser vos attentes.
Le bâtiment doit-il forcément être doté d'une climatisation ? Une copropriété est-elle un problème ? Souhaitez-vous qu'il y ait un espace de présentation pour vos marchandises ? Votre local doit-il être proche des transports publics ? Si nous trouvons un espace remplissant l'ensemble de vos critères mais dans une commune limitrophe des Ulis, est-ce que cela serait susceptible de vous intéresser ? Immeuble neuf ou ancien ?
S'il est un choix stratégique, c'est bien le lieu d'implantation de votre société. Avant de signer un bail, vous devez absolument vérifier plusieurs points. Quelques questions à se poser : y a-t-il un monte-charge ou d'autres équipements dont vous devrez assurer la maintenance ? S'agit-il d'un bâtiment à étages ou en rez-de-chaussée ? Quel contrat de location vous propose-t-on : commercial ou de courte durée ?
Vous envisagez de vendre ou de louer un local d'activités ? Actuellement, 4 annonces sont présentées sur notre site. Après avoir parcouru nos propositions, contactez l'un de nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise.
