Lease of warehouses or of business premises Marignane
Le département des Bouches-du-Rhône (13) abrite Marignane et ses 32,793 habitants. Avec une superficie de 23 km², cette commune est le lieu idéal si vous projetez de développer votre société. Marignane compte 15,095 logements, dont 90.7 % de résidences principales, et 934 entreprises. Elles font travailler 23,818 personnes. Le taux de chômage s'établit à10.6 %. On dénombre 55 entreprises industrielles, 114 établissements administratifs et 572 entreprises dans le secteur du commerce, des services et des transports. Pour finir, il reste 1 exploitations agricoles sur le territoire. À titre indicatif, Marignane accueille 184 entreprises spécialisées dans le commerce et la réparation automobile et 192 entreprises dans le secteur de la construction.
Pour les artisans ou les chefs d'entreprise qui cherchent des locaux ou un entrepôt, il y a de belles opportunités à Marignane. Avez-vous des besoins particuliers, comme une salle de réunion ou une grande superficie, par exemple ? ZI (zone industrielle) ou ZAC (zone d'activités commerciales) ? Quelle sera la localisation idéale ? Votre futur bâtiment devra-t-il être doté d'un quai de chargement ? Il s'agit d'éléments que vous aurez à répertorier avant même de commencer à chercher un local.
À Marignane ou ailleurs, les petites annonces immobilières ne sont pas l'unique source pour dénicher des locaux professionnels. C'est compréhensible : bon nombre de professionnels s'appuient effectivement sur des acteurs de référence, pour bénéficier de conseils d'experts. Il faut savoir que l'immobilier d'entreprise est un domaine très spécifique. Le succès d'une entreprise tient en partie à son implantation et il est nécessaire de considérer de nombreux critères. Certains souhaitent un local en rez-de-chaussée dans une zone commerciale, avec un parking à proximité. Un entrepreneur qui désire un bâtiment accessible aux 38 tonnes s'intéressera en premier lieu à la taille des axes routiers qui y donnent accès. De fait, chaque cas est unique et rien ne remplace un conseil immobilier ! Un professionnel expérimenté va pouvoir parfaitement analyser vos attentes.
Signeriez-vous pour un local situé dans une copropriété ? Est-il indispensable que votre local soit situé à proximité du réseau de transports en commun ? Si nous trouvons un bâtiment remplissant l'ensemble de vos critères mais sur le territoire d'une commune limitrophe de Marignane, seriez-vous intéressé ? Le local doit-il absolument être équipé d'une climatisation ? Celle-ci doit-elle être réversible ? Désirez-vous un coin cuisine ou une boutique pour y exposer vos produits ? Envisagez-vous d'installer votre entreprise dans un immeuble récent ou ancien ?
L'implantation d'une entreprise constitue une décision qui engage l'avenir de votre entreprise ! Avant de signer un contrat de location, vous devez absolument vérifier plusieurs éléments. Voici quelques questions auxquelles vous devez répondre : y a-t-il un monte-charge, un ascenseur ou d'autres installations qui vous obligeront à souscrire un contrat de maintenance qui occasionnerait des dépenses supplémentaires ? Est-ce un local à étages ou en rez-de-chaussée ? Faites encore attention au type de bail : saisonnier ou de courte durée.
Vous projetez de louer ou d'acheter un local ? À l'heure actuelle, 4 annonces sont présentées sur notre site internet. Explorez nos propositions. Nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise peuvent vous apporter leurs conseils.
