Lease of warehouses or of business premises Villabé

Villabé (91100), avec 5,491 habitants, se situe dans le département de l'Essonne (91). Avec 5 km² de superficie, cette commune se présente comme un endroit privilégié pour implanter votre société. Les résidences principales représentent 94 % des 2,137 logements de Villabé. Le tissu économique est constitué de 172 entreprises, ce qui représente 2,789 emplois. Le secteur des transports, des services et du commerce est représenté par 130 sociétés, le secteur industriel par 3 entreprises et le secteur agricole par 0 exploitations. Il y a enfin 17 organismes publics. Villabé abrite 67 entreprises spécialisées dans le commerce et la réparation automobile et 22 sociétés dans le secteur de la construction.

Villabé offre de nombreuses possibilités d'implantation aux artisans et aux entrepreneurs à la recherche de locaux ou d'un entrepôt. Vous avez peut-être des critères spécifiques, comme un bureau aménagé ou une grande superficie. Avez-vous besoin d'un local industriel en zone industrielle (ZI) ou en zone d'activités (ZA) ? Avez-vous besoin d'un entrepôt équipé d'une porte à enroulement ? Avant de commencer à rechercher votre futur bâtiment, mieux vaut établir la liste des critères auxquels devra répondre le local idéal.

Vous le savez sans doute : à Villabé ou ailleurs, de nombreux locaux professionnels libres ne sont pas listés dans les petites annonces. C'est normal : la plupart des entreprises font en fait appel à des intermédiaires comme nous, pour obtenir des conseils et accéder au marché caché. Il faut dire que l'immobilier d'entreprise est un domaine très spécifique. La réussite d'une société dépend en partie de son emplacement et il est nécessaire de tenir compte de nombreux éléments. Certains recherchent un local en rez-de-chaussée sur une artère commerciale, avec un parking à proximité. S'il s'agit d'un local où seront livrées des palettes en transit, l'entrepreneur sera plus réceptif aux voies qui permettent d'accéder au bâtiment, et ne verra aucun inconvénient à ce que la zone soit à l'extérieur de Villabé. Chaque situation est particulière et rien ne se substitue aux judicieux conseils d'un spécialiste ! Un professionnel saura analyser vos attentes de manière exhaustive.

Voulez-vous qu'il y ait un coin détente ou un espace de présentation pour vos produits ? Si nous dénichons un bâtiment qui répond exactement à vos critères mais dans une commune limitrophe de Villabé, souhaiteriez-vous le découvrir ? Une copropriété est-elle un problème ? Immeuble neuf ou ancien ? Avez-vous besoin d'un système de climatisation ? Votre local d'activité doit-il être proche des transports en commun ?

Une implantation représente une décision stratégique ! Vous devez absolument vérifier plusieurs éléments avant de signer un bail. Quelques points à titre d'exemple : y a-t-il sur place un ascenseur ou d'autres équipements dont vous devrez assurer la maintenance, ce qui viendrait donc s'ajouter au loyer ? Est-ce un local avec au moins un étage ou en rez-de-chaussée ? Quel bail vous propose-t-on : commercial ou de courte durée ?

Rendez-vous sur notre site si vous projetez de vendre ou de louer un local professionnel dans une ville ambitieuse. Actuellement, 2 annonces y sont présentées. Découvrez nos offres et n'hésitez surtout pas à contacter l'un de nos experts en immobilier d'entreprise.