Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'environ 3 403 m² à Combs-la-Ville , au cœur de SENART (77)
Spécificités techniques :
-Bâtiment en très bon état
-4 accès de plain pied et 2 à quai
-Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond)
-Bureaux et locaux sociaux
-Parkings et aire de manœuvre poids lourd
-Site sécurisé , gardienné
-Au cœur de la zone logistique, avec de très bons accès routiers
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A5 - N6 - N104
SNCF : ligne D, Gare de Combs-la-Ville - Quincy à 1.7 km
Bus : lignes 21/61B, Station PARISUD Borne Blanche à 300 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 631 m²
- bureaux
- 772 m²
- Total des surfaces
- 3 403 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2005
- Disponibilité
- immédiate
Pas de possibilité de stockage extérieur
Limitation de stockage de produits combustible à 150 tonnes
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Aire de manœuvre : 30 m
- Emplacements de parking
- 53 VL
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Kitchenette
Vestiaires H/F
- Loyer global HT-HC/an
- 255 225 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,93 €/m²
- Taxe foncière
- 15,69 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,48 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
