EOL commercialise sur la commune de Saint Genis Laval, un local d'activités de 375 m², composé de 291 m² d'entrepôt et de 84 m² de bureaux. Ce bien comporte un quai de chargement.
L'ensemble immobilier est situé dans un parc d'activités propre, clos et sécurisé.
- Département
- Rhône
- Desserte
- Bus TCL : 11 et 12
Bus : 269 ET 282
Gare SNCF de Chaponost : 5 min à pieds
Autoroute A 450 à 5 minutes
D 342
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 291 m²
- bureaux
- 84 m²
- Total des surfaces
- 375 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 5.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Chauffage
Chauffage par radiateurs - source : gaz
Connexion internet : arrivée de la fibre prévue rapidement
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Douche, Open space
oui
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
Bureaux rénovés
- Loyer global HT-HC/an
- 33 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 88 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais de rédaction d'acte à prévoir.
- Charges locatives
- 13 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8,3 €/m²
Charges incluses:
-Eau
-Électricité des communs
-Nettoyage
-Gestion des déchets
-Entretien des espaces verts, des extincteurs,du chauffage, du portail, de la toiture.
-Réparations diverses
-Assurance
-Honoraires de gestion
Siméon BOEHLER
- +33 (0)4 28 29 01 28
- sboehler@eol.fr
