Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 2 588 m² situé à Colombes (92) au bord de l'autoroute A86.
Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5m
Bâtiment réhabilité
Portes de plain-pied
Site clos et sécurisé
Emplacements VL
Accès :
Routiers : A86, D13, D106
Transilien, ligne J : Le Stade (11min à pied)
Bus 176 - 276 : Boulevard Achères (6 min à pied)
Tramway : T1 "Valmy" à 200 m (2023) (2023) reliant l’immeuble d’une part à la ligne 13 et d’autre part au T2
Disponibilité : mars 2022.
Nous sommes à votre disposition pour
de plus amples informations.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Routiers : A86, D13, D106
Transilien, ligne J : Le Stade (11min à pied)
Bus 176 - 276 : Boulevard Achères (6 min à pied)
Tramway : T1 "Valmy" à 200 m (2023) (2023) reliant l’immeuble d’une part à la ligne 13 et d’autre part au T2
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 707 m²
- activité/entrepôt
- 611 m²
- Total des surfaces
- 1 318 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- immédiate
Accès: Plain pied moyens porteurs portes sectionnelles au RDC
Charge au sol (étages) : 500kg/m²
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 5.0 m
- Charge au sol
- 1,3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Accès sous sol pour des véhicules jusqu'à 2.70m
300 places de parking en tout en sous-sol pour les deux bâtiments.
- Emplacements de parking
- VL : Oui / SS : Oui
- Alarme
Accueil
Hall d’accueil: Avec grande hauteur sous verrière
Aménagement
Patio
Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
Possibilité de mettre a disposition des locaux de bureaux climatisés
Patio central: Terrasses et passerelles
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 150 €
- Loyer global HT-HC/an
- 197 700 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,43 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 27,69 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,1 €/m²
Taxe emplacement de stationnement: 1,01€ HT/u/an
- 92 079 021L
- 8 590 m²
- 92 097 710L
- 8 533 m²
- 92 103 857L
- 1 401 m²
- 92 103 858L
- 1 270 m²
- 92 103 859L
- 1 187 m²
- 92 103 860L
- 2 588 m²
- Surface totale disponible
- 19 711 m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
