EOL vous propose à la location une surface de quai de messagerie de 3 223 m² au cœur de Paris Nord 2 à Roissy-en-France (95).
Ce bien se compose de 16 accès à quai, d'une charge au sol de 3 t/m² et d'une hauteur allant de 6 à 6,5 mètres. Des emplacements de parking VL, VUL, PL et semi-remorques.
Ce bien est idéalement situé puisqu'accessible via les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER B et bus).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 750 m²
- bureaux
- 652 m²
- hall entrée/locaux techniques
- 36 m²
1er étage
- bureaux
- 749 m²
- hall entrée/locaux techniques
- 36 m²
- Total des surfaces
- 3 223 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- après accord
- 8 doubles portes à quai (une équipée d'une rampe)
- Hauteur sous bac : 6,5 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 16
12 emplacements VUL
3 emplacements de parking semi-remorque
Large cour de déchargement (32m) avant et arrière
- Emplacements de parking
- 16 VL / 2 PL
- R.I.A.
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
- Loyer global HT-HC/an
- 354 530 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- de sous-location
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 35 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Les charges comprennent l'électricité privative
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
