EOL vous propose à la location un immeuble restructuré de type messagerie bénéficiant de nombreuses portes de quais à Saint Denis (93).
Cette messagerie tri-face développe une surface de 3 687 m² environ.
Le bâtiment est situé à proximité des autoroutes A1 et A86 et du Stade de France.
Ce site clos et sécurisé est idéal pour une distribution rapide de colis vers Paris.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Accès direct à l’A1 et N1
- RER ligne B station "La Courneuve - Aubervilliers
- Lignes de bus 256 et 302
- Tram T1, station "Cosmonautes"
- Métro ligne 7 station "La Courneuve - 8 mai 1945"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 341 m²
- bureaux
- 286 m²
- locaux techniques
- 60 m²
- Total des surfaces
- 3 687 m²
- Divisible à partir de
- 1 426 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- restructuré
- Disponibilité
- juillet 2025
7 portes à quais poids-lourds
23 portes à quais utilitaires
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 3,8 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 30
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
site sécurisé
Aménagement
Salle de réunion
vestiaires
- Loyer global HT-HC/an
- 545 850 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,79 €/m²
- Taxe foncière
- 23,58 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
en cours
