Nous vous proposons à la location une messagerie d'une surface de 3 204 m² située dans la zone Garonor d'Aulnay-sous-Bois (93).
Caractéristiques techniques :
- Charge au sol : 5 t/m²
- Hauteur libre de 9,80 à 10 m
- 20 accès à quai
- ICPE : 1510, 1530 et 2925
- Site clos et sécurisé
- Emplacements de parking VL
- Voirie lourde
Accès : A1, A3, A104 et N2
Transports en commun : RER B et bus : 148, 247, 350, 627
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 -N2
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil" 4km
- Bus
- RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
- Bus
- Ligne 247 "Garonor Porte Sud" 35m
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 940 m²
1er étage
- bureaux
- 493 m²
- Total des surfaces
- 3 433 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.8 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès à quai
- 20
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
Service de sécurité incendie dédié
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurite 24h/24, Alarme
Détecteurs de fumée
Site clos et sécurisé
Aménagement
espaces verts
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 377 630 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
Provisions pour charges et impôts : 133 000 € HT/an
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
