Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec des bureaux d'une surface totale de 1 006 m² à Ivry-sur-Seine (94).
En cours de rénovation.
Spécificités techniques :
- Local d'activité de qualité
- Hauteur sous poutre de 4.38 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Bureaux à l'étage
- Sanitaires en RDC et R+1
- Accès poids lourds
- 12 Places de parking VL
- Proche des transports en commun
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8 - "Ivry sur Seine"
Accès bus 180, 25, 182
RER C - Station "Mairie d'Ivry"
Métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 23' à pied
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 493 m²
1er étage
- bureaux/activité
- 513 m²
- Total des surfaces
- 1 006 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manœuvre de 27 à 34 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 4,38 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 12 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Gardien, Télésurveillance
Site clos par portail
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds
Moquette
- Loyer global HT-HC/an
- 158 488 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer comprend les parkings
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges locatives annuelles : 38 958 €, taxe foncière incluse
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
