Nous vous proposons à la location, un local d'activité d'environ 892 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Spécificités techniques :
- Local d'activité de qualité
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Sanitaires
- Accès poids lourds
- 6 places de parking VL
- Proche des transports en commun
- Possibilité de louer des bureaux complémentaires au sein du parc
Idéalement situé, proche des transports en commun, de Paris (75) et des grands axes routiers.
Nombreux services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...) au sein d'un parc clos et sécurisé.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour prendre rendez-vous sur site.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C "Vitry sur Seine" à 8mns à pied
Bus : 180 et 217 à moins de 100 m
Bus : 25 à moins de 300 m
Métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" à 23mns à pied
A4 - D148 - D5 - A86 - Périphérique Sud
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 892 m²
- Total des surfaces
- 892 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er septembre 2025
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 7.1 m
- Charge au sol
- 3,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 38 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Chauffage
Chauffage par convecteurs
- Loyer global HT-HC/an
- 174 496 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 190 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer comprend les places de stationnement
- Charges locatives
- 35,65 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- 10,37 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 1,9 €/m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
