Toury (28), Développement en blanc d'une plateforme logistique Classe A de 31 700 m² environ.
Le site disposera de 30 portes à quais et sera Breaam Excellent.
- Département
- Eure-et-Loir
- Desserte
- Accès routiers : A10 directe via nouvelle déviation D927, RD202, à proximité de l'A19 et la future A154
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 784 m²
- bureaux
- 317 m²
- bureaux
- 317 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 318 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 318 m²
- local de charge
- 666 m²
- Total des surfaces
- 31 720 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- juin 2025
Bâtiment indépendant simple face composé de 5 cellules de stockage et 3 locaux de charges
Certification BREEAM Excellent
Labellisation Biodivercity
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 30
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 120 VL / 8 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 54 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 2,8 €/m²
La TF sera d’environ 2,4€/m² durant les 2 premières années
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