MITRY-COMPANS (77), à louer un lot d'activité avec bureaux d'une surface totale approximative de 507 m² + 9 emplacements de parking.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Zone: MITRY COMPANS

Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2

RER: B5 "Mitry-Claye"

Aéroport: Paris Charles de Gaulle

Bus: Lignes 16, 17, 22, 24, 116, 3s, 3A, 3B

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 329 m²

Total des surfaces: 329 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: bon état

Date de construction: 1992

Disponibilité: immédiate

caractéristiques

1 bureaux d'accompagnement

Type de construction: maçonnerie traditionnelle

Hauteur: 4 m

Couverture: toiture terrasse

Isolation de la toiture

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Accès de plain-pied: 1

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: zénithal par verrière

prestations

Emplacements de parking: VL : Oui

Voierie lourde

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE

conditions financières (ht)

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an: 65 €

Loyer global HT-HC/an: 21 385 €

Régime fiscal: TVA

Bail: 3.6.9

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Mode de paiement: aucun

Impôts fonciers: à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur): nous consulter

charges (ht) & taxes

Charges locatives: 23,29 €/m²

Charges : entre 21,50 et 23,29 € HT/m²/an
selon les lots (base 2019)
Capex : entre 7,74 et 11,23 € HT/ m²/an
selon les lots (base 2019)
Taxe foncière : 12,04 € HT/m²/an (base 2018)
Taxe bureaux : 10,55 € HT/m²/an (base 2019)
Taxe parking : 70,74 € HT/u/an (base 2019)

autres surfaces disponibles

77 091 909L: 363 m²

Surface totale disponible: 692 m²

contact

Etienne DE GRAEF

: +33 (0)1 41 79 77 77

: edegraef@eol.fr

en cours