Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Local d'activité de 820 m² sur site clos à Choisy-le-Roi (94)
94600 Choisy-le-Roi

surface :820 m²
loyer :127 100 €HT-HC/an
Référence : 94 114 315L

EOL vous propose à la location un local d'activité-entrepôt d'une surface d'environ 820 m², accompagné bureaux en étage sur un site clos à Choisy-le-Roi (94).

Spécificités techniques :

- Accès moyens porteurs
- Belle hauteur sous poutre de 6.00 m
- Local lumineux via de grands skydomes
- Aérothermes électriques
- 1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
- Tarif jaune 150 Kwa
- Entrée des bureaux indépendante
- Climatisation réversible dans les bureaux
- 1 cours privative sur un site clos
- 6 places de parkings VL

Idéalement situé à proximité de Paris, de l'A86 et des transports en commun.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZONE DU LUGO
Desserte routière
A86
Bus
282 et 182 "Docteur Roux" 120 m
Bus
282, 182, ChoisyBus "8 Mai 1945" 200 m
Tramway
9 "Verdun - Hoche" 650 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
568

1er étage

bureaux
252

Total des surfaces
820
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 5.0 à 6.2 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
6 VL / PL : Oui
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Signalétique

Climatisation

Réversible

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
127 100
Loyer global HT-HC/m²/an
155
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
0,1 €/m²
Taxe foncière
8,3 €/m² inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
5,36 €/m²

- Taxe foncière : 6 800 €
- Taxe bureaux : 5.36€/m²
- Honoraires de gestion : 4 400 €

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Activité