Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 779 m² à Ivry-sur-Seine (94) au sein d'un parc sécurisé à proximité de Paris (75).
Spécificités techniques :
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds
- Hauteur sous poutre : 5,5 m
- Résistance au sol : 2T/m²
- Tarif jaune 84 KVA
- 7 emplacements de parkings extérieurs
- Aérothermes gaz
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Éclairage : Luminaires encastrés
- Faux plafond
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaires en RDC et R+1
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 et A6 - Périphérique "Porte d'Ivry"
Métro : ligne 7 : Station "Mairie d'Ivry" à 300 m
Tramway T9 : Station "La Briqueterie" à 490 m
RER C : Gare d'Ivry-sur-Seine à 800 m
Aéroport d'Orly : 15 mn
Paris-Charles de Gaulle à 30 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 523 m²
1er étage
- bureaux
- 256 m²
- Total des surfaces
- 779 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- de 3.0 à 5.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- béton
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
Accès tous types de véhicules
- Emplacements de parking
- 7 VL
- Voierie lourde
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Moquette, Décloisonnable
Carrelage
Luminaires encastrés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 960 €
- Loyer global HT-HC/an
- 140 220 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 17,56 €/m²
- Taxe foncière
- 19,36 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,49 €/m²
- 94 117 213L
- 2 500 m²
- 94 124 357L
- 1 020 m²
- 94 124 371L
- 1 799 m²
- Surface totale disponible
- 4 299 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
