Nous vous proposons à la location un local d’activité à Fresnes (94)
Spécificités techniques :
- Locaux neufs dans un site clos et sécurisé
- Accès via monte-charges
- Proche des commodités
- 3T / m²
- 4,0 m de hauteur sous plafond
- Accès camion 19T max
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Électricité tarif bleu ou jaune selon cellule
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm
Plusieurs cellules disponibles
Disponibilité début 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZAC DE LA CERISERAIE
- Desserte
- Accès routiers : A86 sortie Rungis - Rd126 - A6 - A106
RER A/B/C/D via le TVM
Métro: lignes 8 ou 14 via le TVM
TVM : arrêts "Le Clos de la Garenne" ou "Montjean"
Aéroport Orly à 3 km
- Desserte routière
- A86 - A6A - A6B - A 106
- Bus
- Ligne 186 "La fresnaie" 350 m
- Bus
- Ligne V25 350 m
- Bus
- Ligne 187 "Charcot - Zola" 650 m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 728 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 1 652 m²
- Total des surfaces
- 3 380 m²
- Divisible à partir de
- 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Électricité tarif jaune ou bleu selon la cellule
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Type d'éclairage
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
Aire de manœuvre
Electricité : tarif bleu ou jaune
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Sécurité
Interphone
Portail actionnable par téléphone depuis chaque lot
Site clos et sécurisé
Aménagement
Réalisation d’espaces verts de qualité
- Loyer global HT-HC/an
- 574 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12 €/m²
- Taxe foncière
- 13 €/m²
Impôts et taxes à titre indicatif
- 94 105 939L
- 298 m²
- 94 105 942L
- 342 m²
- 94 105 944L
- 341 m²
- 94 105 945L
- 341 m²
- 94 105 946L
- 341 m²
- 94 105 948L
- 341 m²
- 94 105 950L
- 341 m²
- 94 105 956L
- 132 m²
- 94 105 957L
- 154 m²
- 94 105 958L
- 153 m²
- 94 105 959L
- 153 m²
- 94 105 960L
- 153 m²
- 94 105 961L
- 153 m²
- 94 105 962L
- 153 m²
- 94 105 963L
- 153 m²
- 94 105 964L
- 153 m²
- 94 105 965L
- 131 m²
- 94 118 055L
- 1 496 m²
- 94 136 453L
- 640 m²
- 94 136 455L
- 981 m²
- 94 136 457L
- 1 322 m²
- 94 136 459L
- 1 663 m²
- 94 136 461L
- 2 345 m²
- Surface totale disponible
- 3 833 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
