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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
04100 Manosque

surface :373 m²
loyer :nous consulter
Référence : 04 120 803LAutres surfaces disponibles

EOL, votre Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose un programme neuf composé de 15 locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement aménagés disponibles à la location.
Situé dans le pôle d'activités de Saint Maurice à Manosque, le programme bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate à l’autoroute A51 permettant ainsi de rejoindre Aix en Provence et Sisteron en seulement 35 minutes.
Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins.
Possibilité d'ERP 5 sur les locaux.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
300

1er étage

bureaux
73

Total des surfaces
373
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Porte sectionnelle motorisée : 3,5 x 3,5m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
LED
prestations

Stationnement libre sur site : 97 places disponibles dont 20 places électriques et 2 places PMR

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

Plinthes périphériques

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Loyer global HT-HC/m²/an
125
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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contacts

Laurent BEDJIDIAN

+33 (0)4 42 10 18 38
lbedjidian@eol.fr

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

en cours
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