EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 4 cellules logistiques totalisant 26 560 m² à Longueil-Sainte-Marie (60).
Cet ensemble se compose de :
- 23 650 m² d'entrepôt
- 1 008 m² de mezzanine
- 254 m² de locaux de charge
- 310 m² de réserve
- 220 m² de zone de quai
- 838 m² de bureaux en R+1
- 280 m² de locaux techniques en R+1
Il dispose de 25 portes de quai et de 3 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
ICPE : (A)150/2663 / (D) 2910/2925
Cette offre, commercialisée par EOL, est située au sein de la ZAC Paris Oise à LONGUEIL-SAINTE-MARIE (60) et à proximité immédiate de l'autoroute A1.
Disponibilité immédiate à la location.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Oise
- Zone
- ZAC PARIS-OISE
- Desserte routière
- A1 sortie n°9 (accès direct)
D200
D26
D156
D932A
N31
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 40 mn
- RER
- RER "Longueil-Sainte-Marie" 3.5 km
- SNCF
- TER "Chevrieres" 5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 23 650 m²
- local de charge
- 254 m²
- réserve
- 310 m²
- zone de quai
- 220 m²
1er étage
- bureaux
- 838 m²
- locaux techniques
- 280 m²
- mezzanine
- 1 008 m²
- Total des surfaces
- 26 560 m²
- Divisible à partir de
- 9 680 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2007
- Disponibilité
- immédiate
La charpente est constituée de trames de 22 m x 12 m
Bâtiment mono-face
Quais : 25 avec niveleurs + SAS
Porte de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
1 local de charge
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 37
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Site sécurisé et gardienné
Aire de manœuvre de 35 m
Sprinkler ESFR
- Emplacements de parking
- 35 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 50 KVA
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 487 360 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 61 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10,02 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,14 €/m²
- Taxe foncière
- 7,27 €/m²
Charges et fiscalité 2024
- 60 131 063L
- 16 307 m²
- 60 131 065L
- 16 290 m²
- 60 131 075L
- 32 597 m²
- Surface totale disponible
- 32 597 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
