A louer au sein du Port Autonome de Strasbourg. 10 600 m² en 2 cellules attenantes au sein d'un parc logistique qualitatif. Prestations de type classe A
- Département
- Bas-Rhin
- Zone
- Port Autonome Terminal Sud
- Desserte routière
- A4 (Paris)
A35
Autobahn 5 (Bâle-Francfort)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 097 m²
- bureaux
- 173 m²
- Total des surfaces
- 5 270 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2002
- Disponibilité
- immédiate
Trame : 25 m x 10 m
Surfaçage : quartz lissé anti-usure et anti poussière
Murs de séparation : maçonnerie béton CF 4h
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10 m
- Charge au sol
- 4 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à vapeur de sodium
Site entièrement clôturé par des panneaux en treillis soudés rigides de 2 m
Portails coulissants motorisés (BIP en dehors des heures de travail)
TGBT et armoires électriques dans chaque cellule
Tarif jaune : 42 KVA
Tarif jaune : 36 KVA pour parties communes
- Embranchement fer
- réalisé
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Convecteurs électriques (réglages par télécommandes)
Technique
Luminaires fluo encastrés en faux-plafonds
Façades bureaux : mur rideau/ossature apparente en alu laqué anthracite, remplissage en double vitrage clair et vitrage Emalit
Bureaux en état d'usage
Ballon électrique de 300L
Chaque cellule comporte 173 m² de bureaux et locaux sociaux
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Le loyer intègre l'amodiation
- Charges locatives
- 17,73 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 6 €/m²
Charges et fiscalité 2024
Provision pour charges gaz compris (2024) : 17,73 €/m²/an HT (électricité privative en sus)
- 67 124 251L
- 5 332 m²
- 67 124 287L
- 10 602 m²
- Surface totale disponible
- 10 602 m²
Jérôme DAVID
- +33 (0)3 67 70 75 94
- jdavid@eol.fr
