EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local mixte de 1 130 m² avec un terrain d'accompagnement bitumé et clôturé à usage de parking et/ou stockage de 680 m².
Les locaux sont idéalement situés au cœur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence sur un site accessible aux PL.
Possibilité de supprimer de la surface de bureaux en RDC pour augmenter la surface d'activité/stockage.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX-EN-PROVENCE
- Desserte routière
- A51 - A8 - N8 - D9
- Aéroport
- Marseille Provence 20 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 430 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 310 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 390 m²
- Total des surfaces
- 1 130 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,45 m
- Accès de plain-pied
- 1
Surface de stockage / Parking extérieur : 690 m² de terrain plat, bitumé et clôturé.
- Emplacements de parking
- 30 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 105 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provision pour charges locatives annuelles incluant la taxe foncière : 26 000 €
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
