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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Cellule d'activités à louer
69800 Saint-Priest

surface :2 053 m²
loyer :205 300 €HT-HC/an
Référence : 69 130 935L

EOL commercialise à Saint-Priest, dans un parc d'activités récent, clos et sécurisé, un bâtiment d'activités de indépendant de 2 053 m² comprenant 1 663 m² d'entrepôt et 390 m² de bureaux/locaux sociaux. Ce bien bénéficie d'une hauteur d'entrepôt comprise entre 6.30 mètres et 6.80 mètres, d'un RIA, de deux grandes portes sectionnelles, d'un quai de chargement et d'un accès de plain pied.

situation / desserte
Département
Rhône
Desserte
Bus TCL 1E- 26
Rocade Est
Autoroute A43
RN6
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 663
bureaux/locaux sociaux
159

1er étage

bureaux/locaux sociaux
231

Total des surfaces
2 053
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2008
Disponibilité
nous consulter
caractéristiques

2 Portes sectionnelles: 4X4.5 m
quai équipé d’un niveleur automatique

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.3 à 6.9 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
24 VL
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

Portail motorisé

Climatisation

Rafraîchissement

Bureaux climatisés

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Fibre

Aménagement

Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
205 300
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,57 €/m²
Taxe foncière
14,57 €/m²
contacts

Siméon BOEHLER

+33 (0)4 28 29 01 28
sboehler@eol.fr

Benjamin SELLIER

+33 (0)4 28 29 01 28
bsellier@eol.fr

en cours
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