EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 75 100 m² situé à Gauriaguet (33).
Ce bien se compose de 71 450 m² d'entrepôt, de 1 800 m² de bureaux/locaux sociaux, de 1 550 m² de locaux de charge et de 300 m² de locaux techniques pour une surface totale de 75 100 m².
Il dispose de 148 portes à quai, et de 220 emplacements de parking VL.
ICPE : (A) 1510 - 2662 - 2663
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gauriaguet (31), à proximité des accès routiers A10 - N10.
Disponible à la location T2 2026.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Gironde
- Desserte
- Accès routiers : A10 - N10
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 71 450 m²
- locaux techniques
- 300 m²
- local de charge
- 1 550 m²
1er étage
- bureaux
- 1 800 m²
- Total des surfaces
- 75 100 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2026
Possibilité cross-dock
Divisibilité potentielle
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux béton isolés
- Accès à quai
- 148
- Emplacements de parking
- 220 VL
- Embranchement fer
- réalisable
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Vente possible selon cahier des charges
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
en cours
