Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux à Bagneux (92), dans un environnement arboré.
Spécificités techniques :
- Accessibilité petit camion
- Stockage léger
- Double porte
- Ascenseur sur la zone
- Terrasse
- Climatisation double flux dans les bureaux uniquement
- Dans les locaux d'activités, chauffage par panneau rayonnant électrique en faux plafond
- VMC
- Moquette dans les bureaux
- Dalles PVC dans les locaux d'activités
Charges au sol 500 kg/m² en Rdc et 1er étage
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Au pied de l'arrêt de bus
- Restaurant sur la zone
Situé dans un environnement arboré et végétalisé avec assesseurs à l'extérieur et intérieur.
Disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Desserte
- Accès routiers : Boulevard périphérique Porte
d'Orléans à 3 km via la N20, A6, A86, A10
Métro : Lucie Aubrac (ligne 4) à 10 min
RER B : Bagneux à 10 min
Nombreuses lignes de bus : 162, 182, 188, 388, 391, 197, N14, 187, 193
1er étage
- bureaux
- 417 m²
- Total des surfaces
- 417 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Double porte livraison
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 3,5 m
- Charge au sol
- 0,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Surfaces données à titre indicatif, exprimées en m², y compris quote part des parties communes.
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur
Parc clos
Climatisation
Clim. double flux
Aménagement
Moquette
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 550 €
- Loyer global HT-HC/an
- 95 887 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 230 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 45,89 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,44 €/m²
- Taxe foncière
- 36,83 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 19,18 €/m²
- 92 033 203L
- 343 m²
- 92 129 955L
- 387 m²
- 92 133 579L
- 428 m²
- 92 133 987L
- 1 575 m²
- Surface totale disponible
- 1 575 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
