EOL vous propose à la location un local à usage d'activité/stockage de 3 061 m² situé au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).
Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL
Idéal pour création de showroom/vente.
Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.
Disponibilité : immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA MOLETTE
- Desserte routière
- A1 - A3 - A86 - N2
- Métro
- Ligne 7 station "La Courneuve"
- RER
- Ligne B "Le Blanc Mesnil"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 873 m²
- activité/entrepôt
- 743 m²
- activité/entrepôt
- 1 094 m²
- bureaux
- 124 m²
- bureaux
- 227 m²
- Total des surfaces
- 3 061 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
DPE : En cours
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
site clos
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Bureaux aménagés
Espaces verts aménagés
Technique
Faux plafonds, ERP
Services
RIE
locaux sociaux
Isolation thermique
- Loyer global HT-HC/an
- 459 150 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
BAIL COMMERCIAL 6/9/12
- Charges locatives
- 40 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Provisions sur charges : 217 834 € HT/an
- 93 002 664L
- 1 321 m²
- 93 025 268L
- 873 m²
- 93 025 269L
- 867 m²
- 93 127 705L
- 2 194 m²
- Surface totale disponible
- 3 061 m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
