Logo EOL
Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

COMBS-LA-VILLE (77), ZAC Parisud, bâtiment logistique indépendant de 22 405 m²
77380 Combs-la-Ville

surface :22 405 m²
loyer :62 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 134 327LAutres surfaces disponibles

COMBS-LA-VILLE (77), au sein de la ZAC Parisud, EOL vous propose à la location un bâtiment logistique Classe A indépendant de 22 405 m², divisible à partir de 10 000 m²

- Hauteur libre de 10,2 m
- 24 portes de quai + 2 portes de plain-pied
- Charge au sol : 5t/m²
- ICPE : 1510
- Locaux de charge
- 50 emplacements de parking VL
- Disponibilité : immédiate

Site entièrement clos, Éclairage LED, bâtiment
équipé d’un système de vidéosurveillance

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARISUD
Desserte routière
A5
N104 sortie directe
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
21 346
bureaux
585
locaux techniques
474

Total des surfaces
22 405
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2000
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Éclairage LED sur l'ensemble du bâtiment

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,2 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
24
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler : APSAD
Site entièrement clos
Système de vidéo-surveillance

Emplacements de parking
50 VL / PL : Oui
Embranchement fer
réalisable
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Alarme

ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2921
Refroidissement évaporatif par dispersion d'eau dans un flux d'air généré par ventilation mécanique ou naturelle (installations de)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
62
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
19,36 €/m²

Estimation 2024 hors fluides privatifs
Les charges comprennent :
- Assurance : 0,99 € HT/m²/an
- Honoraires de gestion : 0,75 € HT/m²/an
- Gardiennage : 9,33 €HT/m²/an
La fiscalité comprend :
- impôt foncier HT/m²/an : 15,68 €
- taxe bureaux HT/m²/an : 2,82 €
- taxe bureaux sur les parkings HT/m²/an : 0,86 €

contact

Clément ISSALY

+33 (0)1 41 79 77 77
cissaly@eol.fr

en cours
Recevoir nos disponibilités logistiques
Partager cette offre : Partager cette offre sur Facebook Partager cette offre sur Twitter Partager cette offre sur LinkedIn Partager cette offre sur Google+

annonces similaires à proximité

Logistique