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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - bureaux de 118 m²
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :118 m²
loyer :13 216 €HT-HC/an
Référence : 93 134 345LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location des bureaux d'une superficie totale de 118 m² à Aulnay-sous-Bois (93).

Le parc d'activité comprenant ces bureaux est clos et équipé d'un système de vidéo surveillance permanent.

Situé au croisement des autoroutes A1 et A3 et à proximité des transports en commun (RER B, Tramway T4 et bus), ce site bénéficie d'un bon emplacement.

La superficie des cellules est idéale pour des PME/PMI.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

1er étage

bureaux
118

Total des surfaces
118
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
février 2025
caractéristiques
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Source du chauffage
gaz
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur, Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
13 216
Loyer global HT-HC/m²/an
112
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
44,4 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
16,4 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,94 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
0,53 €/m²

Autres taxes : 5,9 €/m²

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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