EOL vous propose à la location un immeuble d'environ 4 000 m² répartis sur deux niveaux à Saint Denis (93).
Il est possible de créer des bureaux.
Le bâtiment est idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A86 et des transports en commun.
Le Stade de France est à 1 kilomètre
Le site est clos et sécurisé, une rampe permet aux poids lourds d’accéder à deux grandes portes sectionnelles.
L'étage est accessible par deux montes charges de 1,5 t et 2,5 t, ainsi que par une trémie.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - Autoroute A 86 à 800 mètres
- Autoroute A1 à 1,2 kilomètres
- Bus RATP ligne 302 "Bergeries - Franc Moisin à 100 mètres
- Bus RATP ligne 253 "Genève" qui dessert la station de RER à 350 mètres
- RER ligne B "La Courneuve - Aubervilliers" à 1 kilomètre
- Tram ligne T1 "La Courneuve - Six Routes" à 1,2 kilomètres
- Aéroport Paris Charles de Gaulle à 23 kilomètres
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 000 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 2 000 m²
- Total des surfaces
- 4 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 4.7 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
- 2 de 1,5 à 2,5 t
- Loyer global HT-HC/an
- 450 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière 2023 : 52 000 euros
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Valentin HASCOET
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- vhascoet@eol.fr
en cours
