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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
13410 Lambesc

surface :1 255 m²
loyer :154 800 €HT-HC/an
Référence : 13 134 485LAutres surfaces disponibles

Idéalement situé entre Salon et Aix-en-Provence, nous vous proposons un bâtiment d'activités neuf de 1 255 m² divisible en 4 lots à partir de 243 m².

Répondant aux dernières normes de construction, les locaux seront livrés bruts sur un terrain clos, bitumé et sécurisé par un portail.

Possibilité de louer en complément un terrain de 1 500 m² attenant au bâtiment.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 255

Total des surfaces
1 255
Divisible à partir de
243
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
1er janvier 2025
caractéristiques

Accès livraison par portes sectionnelles 4m x 4m50
Accès semi-remorques

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 7.5 m
Charge au sol
1,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Type d'éclairage
LED
prestations

Bloc sanitaire avec toilettes handicapés

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
154 800
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Honoraires à la charge du preneur : 2 mois de loyer HT HC

charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,6 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

taxe foncière incluse dans la provision pour charges

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contacts

Maylis ADHAM

+33 (0)4 42 10 18 38
madham@eol.fr

Lauriane COUDRAY

+33 (0)4 42 10 18 38
lcoudray@eol.fr

en cours
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Activité

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