Situés dans un immeuble récent du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, nous vous proposons un local d'activités de 1 504 m² dont 462 m² de bureaux à louer.
Les locaux bénéficient de 2 accès de plain-pied et d'une cour bitumée, privative et sécurisée par un portail.
Excellente accessibilité grâce à la proximité autoroutière ( A51 et A8), la gare d'Aix TGV à 5 minutes et plusieurs arrêts de bus.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence
- Desserte routière
- A51 - A8 - N8 - D9
- Aéroport
- Marseille Provence 20 min
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 042 m²
1er étage
- bureaux
- 462 m²
- Total des surfaces
- 1 504 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er novembre 2024
Sol : dalle béton lissé
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Cour privative fermée et sécurisée par portail électrique
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Climatisation
Réversible
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Parquet, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 159 900 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 6,73 €/m²
Taxe bureaux : 590 €
Inclus dans les charges : quote-part entretien de la toiture, de l'électricité, les charges ASL, les vérifications réglementaires, l'assurance...
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
