A louer bâtiment indépendant Lieusaint (91)

77127 Lieusaint

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 473 m²

bureaux

150 m²

bureaux

40 m²

showroom

200 m²

mezzanine

activités Mezzanine

200 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

265 m²

Total des surfaces

2 328 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

neuf

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 7.3 à 7.9 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Accès à quai

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

lampes à décharge électrique

Emplacements de parking

55 VL / PL : Oui

Voierie lourde

 

Chauffage

climatisation réversible

Climatisation

Ventilation double flux

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Douche

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria

1 bloc sanitaires H/F par niveau
Grand showroom au rdc

Loyer global HT-HC/an

256 080 €

Loyer global HT-HC/m²/an

110 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

aucun

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Taxe foncière

11,96 €/m²

Taxe bureaux (TB)

10,98 €/m²

o les honoraires de gestion refacturables: environ 2.8% du loyer total
o Taxe foncière totalité bâtiment : environ 40 000 €
oTaxe bureau totalité bâtiment : environ 5 000 €

77 078 705L

1 036 m²

77 111 893L

3 344 m²

77 133 529L

4 300 m²

Surface totale disponible

3 347 m²