A LOUER : Local d'activités de 330 m² à Saint Ouen L'Aumône (95)

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte routière

A86 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km

RER

Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km

Bus

Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"

Bus

Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

SNCF

Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

170 m²

1^er étage

activité/entrepôt

80 m²

bureaux

80 m²

Total des surfaces

330 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

très bon état

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

jusqu'à 7.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Alarme

 

Voierie lourde

 

Sécurité

Télésurveillance, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Entièrement cloisonné

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

32 640 €

Loyer global HT-HC/m²/an

99 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

3 €/m²

Taxe foncière

10 €/m²