Situé à Bondy (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 411 m² en étage avec monte-charge.
Le site est accessible par les axes routiers A3 et N3, ainsi qu’en transports en commun via le RER E et P station "Bondy" ou RER A "Gare d'Aulnay sous Bois", le tout accessible via le T4 station "Les Coquetiers".
Le bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements à l'étage ainsi que de places de stationnement.
1er étage
- activité/entrepôt
- 300 m²
- locaux techniques
- 11 m²
2ème étage
- bureaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 411 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 2.6 à 3.1 m
- Charge au sol
- 0,75 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Monte-charge
- Puissance électrique
- 36 KVA
Accueil
Accès 24h/24
Sécurité
Digicode
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Kitchenette, Douche
Technique
Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 40 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 100 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 13,82 €/m²
Provisions sur charges de 1000€ annuelle
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours
