A 40km d'Aix en Provence, dans le parc d'activités logistique de Salon de Provence , en prise directe autoroutière A54, plateforme de stockage / distribution de 4 cellules dont 2 sont double face. L'entrepôt bénéficie de 3 façades à quais et cours de manœuvre PL, pour une gestion optimale des flux.
L'immeuble est livré rénové et, si besoin, avec des quais supplémentaires.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- PARC D'ACTIVITÉS DE LA CRAU
- Desserte
- A54
- Desserte routière
- N113 - A54 - A7
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 18 442 m²
- bureaux
- 657 m²
- locaux sociaux
- 185 m²
- locaux de charges, techniques, ateliers
- 1 177 m²
- Total des surfaces
- 20 461 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1997
- Disponibilité
- novembre 2024
Aménagement de quais PL supplémentaires à la demande.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 9.0 à 9.5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- Soubassement béton + bardage
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 20
- Type d'éclairage
- LED
Poste de gardiennage
Terrain pour stockage additionnel.
30 portes à quais PL possible.
- Emplacements de parking
- 70 VL / 54 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
en r+1
- 2662
- Stockage de polymères
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1450
- Solides inflammables
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 85 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,2 €/m²
- Consommation
- 0,86 €/m²
- Taxe foncière
- 5,5 €/m²
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
