EOL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 2 505 m² situé au Blanc-Mesnil (93).
Les caractéristiques du bâtiment sont :
- hauteur libre de 7 mètres
- 4 accès de plain-pied
- 1 quai niveleur.
- bureaux climatisés
- tarif jaune
- en options : chauffage de la partie entrepôt par aérothermes électrique, bornes électriques et GTC.
Idéalement placé entre les axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2) et les transports en commun (RER B, métro ligne 16 prévue pour 2025 et bus 45 et 610). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 10 km.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI DU COUDRAY
- Desserte routière
- Autoroutes:
- A1
- A3
- A104
- A86
Nationale N2
- RER
- ligne B "Le Blanc Mesnil" 2 kilomètres
- Bus
- Lignes 45 et 610
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 10 kilomètres, 10 minutes
- Métro
- Ligne 16 du métro (en cours de construction ouverture prévue en 2025) 1,5 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 370 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 135 m²
- Total des surfaces
- 2 505 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- novembre 2024
- 1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
- 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
- 1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
- Chauffage entrepôt par aérothermes électriques (en
option)
- Bornes électriques (en option)
- GTC (en option)
- Tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 4,4 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- R.I.A.
Chauffage
système de chauffage/rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 400 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,7 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 12 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 0,3 €/m²
TF 1ère année : 12 € HTVA/m²/an
TF à partir de la 2ème année : 16,80 € HTVA/m²/an
TASS comprise dans la TB
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
