EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 400 m² au sein d'un parc d'activité tertiaire de dernière génération à Collégien (77).
Ce bien a une charge au sol de 3 t/m², une hauteur libre comprise entre 4,5 à 7,7m et 1 accès de plain-pied. L'aménagement de cette cellule est adaptable. Des emplacements de parking VL ainsi qu'une voirie lourde sont présents sur ce site.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers (A4, A104 et D471) et des transports en commun (RER A, RER E et réseau de bus PEPS).
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DE LAMIRAULT
- Desserte routière
- A4 - A104 - D471
- RER
- Ligne A "Torcy"
- RER
- Ligne E "Roissy en Brie"
- Bus
- Réseau PEPS ligne A1 "Lamirault" (depuis la gare de Torcy)
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 280 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 30 m²
1er étage
- bureaux
- 90 m²
- Total des surfaces
- 400 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 4.50x3 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 4.5 à 7.7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Hauteur sous plafond bureaux : 2.60 m
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 130 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 105 €
- Loyer global HT-HC/an
- 44 250 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Emplacements de parking inclus dans le loyer
- Charges locatives
- 9 €/m²
- Taxe foncière
- 10,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,37 €/m²
Rayane MECHOUAR
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmechouar@eol.fr
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
