entrepôt logistique à louer

95820 Bruyères-sur-Oise

Département

Val-d'Oise

Zone

ZAC DES AUBINS

Desserte routière

A15 - N104 - RN1 - A16

SNCF

Ligne H "Bruyères sur Oise" 2 km

Bus

Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

3 556 m²

local de charge

261 m²

Bureaux de quai

35 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

207 m²

Total des surfaces

4 059 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2002

Disponibilité

1er février 2025

Capacité de stockage de 5 000 palettes environ de format 80 x 120 pour une hauteur palette maximum de 1,8 m (stockage sous forme de racks)

Type de construction

structure béton

Hauteur

9,5 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Accès à quai

6

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

lampes à incandescence

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

Embranchement fer

réalisé

Sprinkler

 

Voierie lourde

 

Loyer global HT-HC/an

243 540 €

Loyer global HT-HC/m²/an

60 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

6,1 €/m²

Assurance immeuble

1,4 €/m²

Taxe foncière

6,81 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,4 €/m²

- Frais administratifs : 3% du loyer annuel HT HC
- Bail commercial notarié aux frais du preneur.

95 008 505L

5 228 m²

95 040 049L

5 182 m²

95 040 050L

5 041 m²

95 040 055L

4 029 m²

95 134 567L

19 479 m²

Surface totale disponible

23 539 m²