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Coordonnées géographiques approximatives
1/4

local d’activités à louer
13320 Bouc-Bel-Air

surface :4 000 m²
loyer :400 000 €HT-HC/an
Référence : 13 061 745LAutres surfaces disponibles

Emplacement premium entre Marseille, Aix et Gardanne : grand bâtiment d'activité et stockage avec terrain bitumé sur 12600m².
idéal pour fabrication, stockage intérieur et extérieur, parking PL et VL.
En façade de voie à grande circulation offrant une excellente visibilité commerciale.
Accès A51 à 2min.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 800
bureaux
200
terrain
12 600

Total des surfaces
4 000
Terrain
12 600
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
après accord
caractéristiques

possibilité de créer 4 accès de plain pied supplémentaires.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.5 à 7.5 m
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
prestations

Système d'alarme intérieur et extérieur,
Caméras de surveillance,
Portail à commande électrique.
Terrain entièrement clôturé.

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Badge

en r+1 : excellent état, accueil, 2 grands bureaux, salle de réunion.

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
400 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges

Taxe Foncière : 50.000 €

autres surfaces disponibles
13 099 420L
1 000

Surface totale disponible
5 000
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Activité

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