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Entrepôt neuf de 25000 m² divisible en 2 cellules à louer à Fontenoy s/Moselle
54840 Fontenoy-sur-Moselle

surface :25 232 m²
loyer :55 €/m²HT-HC/an
Référence : 54 063 270L

EOL vous propose à la location un entrepôt neuf de 25000 m² divisible en 2 cellules identiques de 12500m². Prestations haut de gamme. Ensemble excellemment situé au sein du Parc Logistique Sud Lorraine. Livraison au T2 2025.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
23 353
bureaux
609
locaux techniques
687

1er étage

bureaux
583

Total des surfaces
25 232
Divisible à partir de
12 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
2ème trim. 2025
caractéristiques

1 cellule <500 m² réservée pour produits dangereux
Panneaux photovoltaïques (6 680 m²)
ICPE non classée : 2910-A2
1 porte PL de plain-pied de 4,5m x 4m
Certification BREEAM Very Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
24
Type d'éclairage
LED
prestations

Parking : 4 places PMR + 23 places électrifiables sont incluses dans les parkings VL
13 emplacements de stationnement pour vélo

Emplacements de parking
71 VL / 8 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
ICPE enregistrées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
ICPE déclarées et controlées
ICPE non classées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
55
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
contact

Jérôme DAVID

+33 (0)3 67 70 75 94
jdavid@eol.fr

en cours
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