Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45).
Spécificités techniques :
- Bâtiment mono-face
- Bureaux d'accompagnement
- 12 portes à quais
- 1 accès de plain-pied
- ICPE 1510 (Enregistrement)
- Département
- Loiret
- Zone
- POLE 45
- Desserte routière
- A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 9 790 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 219 m²
- Total des surfaces
- 10 009 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2026
1 local de charge
Mezzanine de stockage léger
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 12
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Aire de manœuvre : 30 m
Sprinkler : 3 cuves intégrées dans le bâtiment
- Emplacements de parking
- 35 VL / 5 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
chauffage central au gaz
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Volets roulants
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 52 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
en cours
