Nous vous proposons à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45).
Spécificités techniques :
-10 portes à quai
-2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m²
-Bureaux et local de charge
-ICPE 1510 en autorisation
-ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif
Accès : A10
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Loiret
- Zone
- POLE 45
- Desserte routière
- A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 013 m²
- activité/entrepôt
- 4 032 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 75 m²
- local de charge
- 76 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 9 271 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2000
- Disponibilité
- immédiate
ICPE 2663 ( 1-c et 2-c)
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,95 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 10
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Alarme
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Kitchenette, Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Services
Locaux techniques
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/an
- 445 008 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 48 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,56 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,17 €/m²
- Consommation
- 3,24 €/m²
- Taxe foncière
- 8,11 €/m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
en cours
