Belle surface d'entrepôt à louer

93200 Saint-Denis

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZA DE L'INDUSTRIE

Desserte routière

A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"

Métro

Ligne 13 "Carrefour Pleyel

Bus

RATP Lignes 174 - 255

RER

Ligne D "Saint-Denis"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

416 m²

bureaux

152 m²

Total des surfaces

568 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

bon état

Disponibilité

nous consulter

Type de construction

ossature métallique

Hauteur

de 5.5 à 11.0 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

4 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an

450 €

Loyer global HT-HC/an

96 560 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18,7 €/m²

Taxe foncière

20,84 €/m²

Taxe bureaux (TB)

2,6 €/m²