A LOUER : Local d'activités de 524 m² à Saint-Ouen-L'Aumône (95)

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Département

Val-d'Oise

Zone

PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT

Desserte routière

A86 - A15 - N184 La Francilienne

RER

Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km

RER

Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km

Bus

Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"

Bus

Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"

SNCF

Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

387 m²

1^er étage

bureaux

126 m²

Total des surfaces

513 m²

Bâtiment indépendant

oui

Etat général

rénové

Disponibilité

immédiate

Portes sectionnelles H 4,30m x L 3,10m

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

6 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

Site clos et sécurisé par portail électrique

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordée

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Loyer global HT-HC/an

57 456 €

Loyer global HT-HC/m²/an

112 €

Régime fiscal

TVA

Bail

commercial 3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18,5 €/m²

Assurance immeuble

1,5 €/m²

Taxe foncière

13,5 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,6 €/m²

95 071 207L

525 m²

Surface totale disponible

1 038 m²